Rahandus

Kuidas arvestada maa müügiga

Maa müügi arvestus erineb mis tahes muu põhivara müügi arvestusest, sest raamatupidamisdokumentidest ei ole kustutatud kulumit. Selle põhjuseks on asjaolu, et maad ei amortiseerita, teoreetiliselt, et maad ei tarbita (nagu see on muu põhivara puhul).

Kui müüte maad, debiteerige ostjalt saadud makse summa kassakontolt ja krediteerige maakonto, et eemaldada pearaamatust maa summa. Kui ostja ei maksa teile täpselt seda, mida maa eest maksisite, on maa müügist ka kasumit või kahjumit. Kui teile makstud sularaha summa on suurem kui summa, mille märkisite maa maksumusena, on müügist kasu ja see kajastatakse krediidina. Kui teile makstud sularaha summa on väiksem kui summa, mille märkisite maa maksumusena, on müügist kahjum ja te kajastate selle deebetina.

Näiteks ostab ABC Company maatüki 400 000 dollari eest ja müüb selle kaks aastat hiljem 450 000 dollariga. Müügist saadakse 50 000 dollarit kasumit ja ajakirja kirje näeb välja selline: