Tingimuslik vara on võimalik vara, mis võib tekkida kasumi tõttu, mis sõltub tulevastest sündmustest, mis ei ole (majandus) üksuse kontrolli all. Raamatupidamisstandardite kohaselt ei kajasta ettevõte tingimuslikku vara isegi siis, kui sellega seotud tingimuslik kasum on tõenäoline.
Tingimuslik vara muutub realiseeritud (ja seega kirjendatavaks) varaks siis, kui sellega seotud tulude realiseerimine on praktiliselt kindel. Sel juhul kajastage vara muutuse toimumise perioodil. Tingimusliku vara selline käsitlus ei ole kooskõlas tingimusliku kohustise käsitlemisega, mis tuleks kajastada siis, kui see on tõenäoline (säilitades seeläbi finantsaruannete konservatiivse olemuse).
Parim näide tingimusliku vara ja tingimusliku kohustuse mõlemast poolest on kohtuasi. Isegi kui on tõenäoline, et hageja võidab kohtuasja ja saab rahalise preemia, ei saa ta tingimuslikku vara kajastada enne, kui hagi on lahendatud. Seevastu teine pool, kes tõenäoliselt kaotab kohtuasja, peab kohe, kui kahju tõenäoline saab olema, kirjendama tingimusliku vastutuse eraldise ega peaks ootama, kuni hagi on selleks lahendatud. Seega toimub tingimusliku kohustise kajastamine enne tingimusliku vara kajastamist.
Kui majandusliku kasu sissevool on tõenäoline, võib ettevõte finantsaruannetele lisatud lisades avalikustada tingimusliku vara olemasolu. See näitab vähemalt võimaliku vara olemasolu finantsaruannete lugejatele.
Audiitorid jälgivad eriti tingimuslikke varasid, mis on kajastatud ettevõtte raamatupidamisdokumentides, ja nõuavad, et need enne raamatupidamise aastaaruande kohta arvamuse avaldamist arvestusest kustutatakse.
