Kapitalirent on rent, mille puhul rendileandja finantseerib ainult rendilepingut ja kõik muud omandiõigused lähevad üle rentnikule, mille tulemusel kajastatakse alusvara rentniku varana selle pearaamatus. Rentnik saab kapitalirendi makse intressiosa kuluna kajastada ainult tavalise rendi korral kogu rendimakse suurusega. Kapitalirendi arvestus hõlmab järgmisi samme:
Tunnustage kapitalirendi. Kui rendileping vastab mitmele kriteeriumile, mis on vajalikud kapitalirendina arvestamiseks, kirjendage alusvara maksumusena kõigi rendimaksete nüüdisväärtus.
Rekord intressikulu. Kuna rentnik maksab rendileandjale rendimakseid, kirjendage osa igast maksest intressikuluna.
Kapitalirendi amortisatsioon. Rentnik arvutab ja kajastab vara kajastatud summa amortisatsioonikulud. See võib olla sirgjooneline või mõnda tüüpi kiirendatud amortisatsioonimeetod. Amortisatsiooni arvutamise kasulik eluiga on tavaliselt periood, mille jooksul rendimakseid tehakse.
Kõrvaldage vara. Kui rentnik on vara vara kasutusaja lõpus võõrandanud, tühistage vara ja kogunenud amortisatsioonikontod ning kajastage müügitehingust tulenevat kasumit või kahjumit.
Märge: Vastavalt uusimatele GAAP-i rendiarvestuseeskirjadele kapitalirendi kontseptsiooni enam ei kasutata. Selle asemel on rentniku ainsad võimalused kasutusrent ja kapitalirent. Kapitalirendi tähis tähendab, et rentnik on ostnud alusvara (kuigi see ei pruugi tegelikult nii olla), samas kui kasutusrendi tähis tähendab, et rentnik on alusvara kasutanud ainult teatud aja jooksul.
