Kasutusõigusega vara on rentniku õigus kasutada vara rendiperioodi jooksul. Vara arvutatakse rendikohustuse esialgse summana, millele lisanduvad rendileandjale enne rendi alustamise kuupäeva tehtud rendimaksed, millele lisanduvad võimalikud esialgsed otsesed kulud, millest on lahutatud võimalikud rendisoodustused.
Kasutusõiguse vara amortisatsiooniperiood on rendi alguskuupäevast rendiperioodi lõpu või vara kasuliku eluea lõpuni varasemast. Erandiks on see, kui on üsna kindel, et rentnik kasutab vara ostuoptsiooni, mille puhul amortisatsiooniperiood lõpeb vara kasuliku eluea lõpuni.
Kui leitakse, et kasutusõiguse vara väärtus on langenud, kajastatakse väärtuse langus kohe, vähendades seeläbi vara bilansilist maksumust. Selle järgnev mõõtmine arvutatakse bilansilise maksumusena vahetult pärast väärtuse languse tehingut, millest on lahutatud hilisem akumuleeritud amortisatsioon.
Rendilepingu lõppemisel kustutatakse kasutusõiguse vara ja sellega seotud rendikohustus rentniku raamatupidamisest. Kahe summa vahe kajastatakse sel ajal kasumi või kahjumina.
