Intress kapitaliseeritakse, et saada täielik ülevaade varaga seotud soetusmaksumusest, kuna (majandus) üksusel võib vara omandamise ja käivitamise etapis tekkida märkimisväärne intressikulu. Intressikulud tuleks lisada vara soetusmaksumuse hulka perioodil, mil majandusüksus teostab neid tegevusi, mis on vajalikud vara viimiseks tema määratud seisundisse ja asukohta. Kapitaliseeritud intressi summa peaks olema summa, mis tekkis perioodil, mil varale kulutati.
Alati ei ole vaja intressikulu kapitaliseerida. Kõige optimaalsem olukord selleks on siis, kui vara ehitamiseks on vaja suuri kulutusi ja märkimisväärset perioodi, kogudes seeläbi olulist intressikulu. Kui aga intressikulu kapitaliseerimisega kaasnevad märkimisväärsed täiendavad raamatupidamis- ja halduskulud ning lisateabe kasu on minimaalne, ei pea te seda kapitaliseerima.
Raamatupidaja peaks kapitaliseerima seotud intressikulud järgmistele varadele:
(Majandus) üksuse enda tarbeks ehitatud vara.
Tarnija poolt ettevõttele ehitatud vara, mille eest on tehtud hoiused või ettemaksed.
Müügiks või rendiks mõeldud varad, mis on ehitatud eraldi projektidena (näiteks kruiisilaev).
Investeeringud, mida investor arvestab kapitaliosaluse meetodil, kui investeerimisobjektil on põhitegevuse alustamiseks pooleliolevad tegevused, ja kasutab vahendeid nende toimingute jaoks vara omandamiseks. Sel juhul põhineb kapitaliseeritav intressikulu investeeringul investeerimisobjektil, mitte investeerimisobjekti alusvaral.
Sa peaksid mitte kapitaliseerida järgmiste varade seotud intressikulud:
Varad, mis on kas juba kasutuses või valmis kasutamiseks ettenähtud otstarbel.
Varad, mida pole kasutamiseks ette valmistatud.
Vara, mida ei kasutata (majandus) üksuse tulutegevuses.
Vara, mis ei kuulu emaettevõtte konsolideeritud bilanssi.
Investeeringud, mida investor arvestab kapitaliosaluse meetodil, kui investeerimisobjekti põhitegevus on juba alanud.
Investeeringud reguleeritud investeerimisobjektidesse, mis kapitaliseerivad võla ja omakapitali maksumust.
Annetajate kingituste või toetustega soetatud vara, kui kingitus või toetus piirdub nende varade omandamisega.
Varud, mida toodetakse tavapäraselt korduvalt.
Maaga seotud intressikulu saate kapitaliseerida ainult siis, kui see teeb neid tegevusi, mis on vajalikud maa sihtotstarbeliseks ettevalmistamiseks. Kui jah, kvalifitseeruvad maa omandamise kulud intresside kapitaliseerimiseks.
Kui (majandus) üksus ehitab hoone äsja omandatud maatükile, tuleks hoonega seotud intressikulud kapitaliseerida pigem kinnisvaraobjekti kui maavara osana.
