Rahandus

Varaost

Varaost toimub siis, kui omandaja ostab ainult omandatava vara. Selle tegemisel on mitmeid tagajärgi, mis on järgmised:

  • Lepingud. Kui omandaja ostab ainult müüja vara, ei sõlmi ta müüja äripartneritega lepinguid. See võib põhjustada kaose, kui omandaja kavatseb jätkata äritegevust müüja klientide ja tarnijatega, kuna kõik lepingud tuleb uuesti läbi rääkida.

  • Kohustused. Vara omandamine tähendab tegelikult seda, et omandaja ostab ainult need ostulepingus konkreetselt nimetatud varad ja kohustused. Seega võib toimuda kohustuste ülekandmine. Kuid see ei hõlma dokumenteerimata ega tingimuslikke kohustusi; see on vara omandamise peamine põhjus.

  • Vara suurendamine. Omandaja kajastab kõik omandatud varad õiglases turuväärtuses ja amortiseerib need (arvatavasti) maksustamise eesmärgil suurendatud väärtused. Kui omandatud vara õiglane turuväärtus on väiksem kui nende neto bilansiline väärtus, siis maksusoodustust ei ole. Lisaks võib omandaja maksustamiseks amortiseerida mis tahes omandamisega seotud firmaväärtuse.

  • Puhas ärikahjumi ülekandmine. Kuna omandaja ei osta müüja äriüksust, ei saa ta selle ettevõttega seotud NOL-sid.

  • Varade omandiõigus. Omandaja peab omandama omandiõiguse igale üksikule varale, mille ta ostab - mis võib sisaldada olulist hulka juriidilist tööd, kui põhivara on palju.

Vara ostmisel ei pruugi olla võimalik eraldada vastutust keskkonna puhastamise eest. Mõnes olukorras on keskkonnaalastes eeskirjades öeldud, et ohtlike jäätmete tulevase korrastamise kulud võivad kaasata nii vara kui ka juriidilisi isikuid. Seega, kui omandaja plaanib varaostu osana kinnisvara osta, peaks ta keskkonnaprobleemide osas hoolsalt läbi vaatama.

Kokkuvõtvalt võib omandaja nõuda vara omandamist, kui ta usub, et lisakohustuste omandamise oht on liiga suur. See võib olla kasulik meetod ka juhul, kui omandaja soovib müüjalt välja noppida ainult konkreetse "kroonijuveeli" vara, näiteks võtmepatendi.

Müüja aktsionärid on vara soetamise vastu tavaliselt järgmistel põhjustel:

  • Ülejäänud. Neile jäävad lõpuks müüja ülejäänud osad (tavaliselt tema kohustused).

  • Topeltmaksustamine. Müüja peab maksma tulumaksu oma vara müügist saadud kasumi eest. Siis, kui (majandus) üksus otsustab selle kasumi oma aktsionäridele edastada, teeb ta seda dividendiga, mis maksustatakse uuesti. Asja teeb hullemaks veel see, et kui müüja oli varem taotlenud investeeringumaksukrediiti vara eest, mida ta nüüd müüb, võib tal tekkida vajadus osa krediiti tagasi anda, mis suurendab maksukohustust. Topeltmaksustamist ei toimu, kui müüv ettevõte on korraldatud alapeatükina “S” või sarnase organisatsioonina.

Vara omandamine võib olla kasulik, kui omandaja soovib osta ainult väikest tükki müüvast üksusest, näiteks konkreetset tootesarja. Kui jah, siis on ainus viis tehingu lõpuleviimiseks tõenäoliselt varade müük, sest pole üksust, millel oleks ainult soovitud vara, ja mitte ühtegi teist.