Kapitalikasum on väärtuse kasv, mis tekib vara omandiõiguse säilitamisest teatud aja jooksul. Kapitalikasum ei tähenda vara enda täiendamist - lihtsalt kasum, mis aja jooksul koguneb. Kapitalikasumit võib saada mitmel põhjusel, sealhulgas järgmistel põhjustel:
Hindade üldine inflatsioon
Vara tarnimise piirang
Nõudluse suurenemine vara järele
Varade nõudluse või pakkumise muutumise ootus tulevikus
Näiteks omandab ettevõte maatüki 2 000 000 dollari eest ja säilitab maa omandiõiguse 10 aastat. Selle aja lõpuks on maa õiglane väärtus 10 000 000 dollarit, nii et ettevõttel on olnud kapitalikasum 8 000 000 dollarit, mis on kahe väärtuse vahe.
Teised näited olukordadest, kus osaluse kasvu võib saada, on väärismetallide ja metallide, kunstiteoste, vara ja kaupade hoidmine.
Majandusüksus, kelle omanduses on kapitalikasumit kogenud vara, võib vara müüa, realiseerides seeläbi kapitalikasumi, aktsepteerides vara omandi eest raha või muid varasid. Kui omanik otsustab selle asemel vara säilitada, peetakse kapitalikasumit realiseerimata.
