Kui vara omandatakse rendileandja pakutava finantseerimisega, kutsutakse tehing tagasi liising. Kui rentnik sõlmib rendilepingu, maksab ta rendileandjale fikseeritud perioodilist tasu. See tasu koosneb põhiliselt kapitali tagastamisest rendileandjale koos intressikomponendiga. Rendileandja võib rentnikult nõuda ka muid tasusid, mis on tekkinud alusvara omandamiseks ja valdamiseks, näiteks isikliku vara maksud.
Rendil on kahte üldist tüüpi tüüpi:
Kasutusrent. Kasutusrent on finantseerimiskokkulepe, mille kohaselt rendileandja omab renditud vara ametlikult ja kajastab vara oma finantsdokumentides. Seetõttu kirjendab rendileandja varaga seotud kulumit. Üürnik kajastab igal perioodil ainult rendikulusid rendileandjale tehtud makse ulatuses. Seda tüüpi üürileping kestab tõenäolisemalt perioodi, mis on lühem kui vara täielik eluiga ning rentnikule ei pakuta lepingu lõppemisel väljaostuklauslit.
Kapitalirent. Kapitalirendi tingimustes on kahe osapoole rollid vastupidised. Selle kokkuleppe kohaselt kajastab rentnik vara oma raamatupidamises ja kajastab kulumit. Rentnik jagab kõik tehtud maksed intressideks ja põhikomponentideks ning kirjendab kõik elemendid eraldi. Sisuliselt käsitletakse kokkulepet laenuna, mida rentnik kasutab vara ostmiseks.
Liisingukorralduste maksumuse vähendamiseks on mitu võimalust. Üks on omandada mitu vara ühe rendilepingu katuse all, nii et rendipõhised kulud vähenevad. Teine võimalus on kasutada sama lähenemisviisi olemasolevate üürilepingute puhul, tasudes need ära ja ühendades need ühe põhilepingu alla; see võib vähendada finantseerimise kogukulusid.
Liising on suurepärane rahastamisvõimalus organisatsioonidele, kes soovivad tagatiseks eraldada vaid mõned varad, jättes seeläbi kõik muud varad kasutamiseks muud tüüpi laenude, näiteks ettevõtte krediidilimiidi, tagatiseks. Rendileping võib olla elujõuline alternatiiv isegi ettevõtte jaoks, mis pole kõige paremas majanduslikus seisukorras, kuna rendileandja säilitab renditud vara omandiõiguse ja võib seega selle tagasi nõuda, kui makseid ei tehta õigeaegselt. Lisaks ei kehtesta rendileandja tõenäoliselt kokkuleppeid kogu ettevõtte finantstehingute suhtes.
Vaatamata eelistele on liisinguga mõningaid probleeme. Eelkõige võib rendileandja segada makstavat rendimäära, mille tulemuseks on kõrged intressimäärad. Samuti nõuab tüüpiline üürileping, et kõik maksed tehakse kogu üürilepingu kehtivusaja jooksul; ennetähtaegse maksmise võimalust ei pruugi olla.
