Diskonteeritud tasuvusaeg on ajavahemik, mille jooksul investeeringu rahavood maksavad tagasi alginvesteeringu, arvestades raha ajaväärtust. See lähenemine lisab tasuvuse põhiarvutamisele allahindlust, suurendades seeläbi oluliselt selle tulemuste täpsust. Tasuvuse määramise põhivalem on:
Investeeritud summa ÷ Keskmised aastased rahavood
Soodustatud tasuvusaeg tuletatakse selle asemel järgmiselt:
- Looge tabel, kus on loetletud investeeringu eeldatav raha väljavool aastal 0.
- Sisestage tabeli järgmistele ridadele igal järgneval aastal investeeringult oodatavad rahavood.
- Korrutage tabeli oodatavad aastased rahavood igal aastal kohaldatava diskontomääraga, kasutades kõigi tabeli perioodide sama intressimäära. Esialgsele investeeringule ei kohaldata diskontomäära, kuna see toimub korraga.
- Looge tabeli paremasse serva veerg, kus on loetletud iga aasta kumulatiivne diskonteeritud rahavoog. Selles viimases veerus olev arvutus on lisada iga perioodi diskonteeritud rahavoog eelmise perioodi ülejäänud negatiivsele saldole. Saldo on esialgu negatiivne, kuna see sisaldab projekti väljamaksmiseks raha väljavoolu.
- Kui kumuleeritud diskonteeritud rahavoog muutub positiivseks, tähistab selle ajani möödunud ajavahemik tasuvusaega.
Arvestuse veelgi täpsemaks muutmiseks lisage järgnevatel perioodidel projekti eest tasumiseks kõik täiendavad rahavood, mis võivad olla seotud täienduste või hooldusega.
See lähenemine on oluliselt täpsem kui tasuvuse põhivalem. Kuid see kannatab ka kõrgema keerukuse taseme tõttu, mis teeb tasuvusaeg nii sageli kasutatavaks arvutuseks.
