Tehase varad on varade rühm, mida kasutatakse tööstusprotsessis, näiteks valukojas, tehases või töökojas. Need varad on põhivarade klassifikatsiooni alamhulk, mis hõlmab selliseid muid varaliike nagu sõidukid, kontoriseadmed ja immateriaalsed varad. Tehase varad vastavad põhivara tavapärastele kriteeriumidele, mis tähendab, et nende esialgne maksumus ületab (majandus) üksuse kapitalisatsiooni piiri ja eeldatavasti kasutatakse neid vähemalt ühe aasta jooksul. Samuti tuleb neid regulaarselt korrigeerida. Seda klassifikatsiooni kasutatakse harva, kuna selle on asendanud muud varade liigitused nagu hooned ja seadmed.
Tehase vara amortiseeritakse nende kasuliku eluea jooksul. Ainus erand on maa, mida ei saa amortiseerida.
