Rahandus

Annuiteet tasumisele kuuluva tabeli nüüdisväärtus Nüüdisväärtuste tabel

Annuiteet on maksete jada, mis toimub aja jooksul samade intervallide ja summade kaupa. Tasumisele kuuluv annuiteet tekib siis, kui iga makse tuleb tasuda perioodi alguses; see on tavaline annuiteet, kui makse tuleb tasuda perioodi lõpus. Levinud näide tasumisele kuuluvast annuiteedist on üürimakse, mis on kavandatud tasuma rendiperioodi alguses.

Annuiteet on näiteks vara ostjalt müüjale tehtud rida makseid, kus ostja lubab teha rea ​​tavamakseid. Nii ostab ABC Clothiers Dover Real Estate'ilt lao 800 000 dollari eest ja lubab lao eest tasuda kaheksa 100 000 dollari suuruse maksega, mis makstakse välja ühe maksega aastas; need maksed on annuiteet.

Võite arvutada annuiteet nüüdisväärtuse, et näha, kui palju see täna väärt on. Selleks kasutatakse annuiteedi diskonteerimiseks intressimäära. Intressimäär võib põhineda praegusel summal, mille olete saanud teiste investeeringute kaudu, ettevõtte kapitalikuludel või mõnel muul viisil.

Annuiteetitabel tähistab meetodit annuiteet nüüdisväärtuse määramiseks. Annuiteetide tabel sisaldab tegurit, mis on konkreetne maksete arvule, mille kohta peaksite saama arvukalt võrdseid makseid ja kindla diskontomääraga. Kui korrutate selle teguri ühe maksega, jõuate maksevoo nüüdisväärtuseni. Seega, kui eeldate, et saate 5 makset igaüks 10 000 dollarit ja kasutate 8% diskontomäära, oleks tegur 4,3121 (nagu on märgitud allolevas tabelis veeru "8%" ja "n" ristumiskohas) Seejärel korrutaksite 4,3121 koefitsiendi 10 000 dollariga, et saada annuiteet nüüdisväärtuseks 43 121 dollarit.

1. Annetise praeguse väärtuse tabel 1