Rahandus

Väärtpaberihuvi määratlus

Väärtpaberi intress on vara pandiõigus, mille laenuvõtja on pantinud laenu tagatiseks. Laenuandja saab seda tagatise intressi kasutada vara nõudmiseks, kui laenusaaja ei täida laenulepingut, makstes seeläbi laenu tagasi. Turvalised huvid on tavalised kõigi varapõhiste laenude puhul, näiteks hüpoteeklaenud ja autolaenud. Näiteks võtab hr Smith linnamaja ostmiseks 300 000 dollari suuruse laenu, kusjuures linnamaja on laenu tagatiseks. Laenuandja võtab kinnisasjal pandiõiguse. Seejärel lõpetab hr Smith laenumaksete tegemise, nii et laenuandja kasutab vara omandamiseks ja müümiseks oma kinnisvara tagatise osalust. Seejärel kasutatakse saadud tulu laenu tasumiseks.

Tagatise intress võimaldab laenuandjal tagasi maksta, kui laenuvõtja pankrotistub. Selles olukorras makstakse kõigepealt tagatud laenuandjale, tagatiseta võlausaldajatele aga juhul, kui järelejäänud vara on alles. Laenusaaja seisukohast on tagatise intressi eeliseks see, et laenuandja risk väheneb, nii et võidakse pakkuda madalamat intressimäära.

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found