Rahandus

Positiivne finantsvõimendus

Positiivne finantsvõimendus tekib siis, kui ettevõte või üksikisik laenab vahendeid ja investeerib need seejärel intressimääraga, mis on kõrgem kui nende laenamise määr. Positiivse finantsvõimenduse kasutamine võib oluliselt suurendada investeeringutasuvust sellest, mis oleks võimalik, kui investeerida ainult sisemisi rahavooge kasutades.

Näiteks võib eraisik laenata 1 000 000 dollarit intressimääraga 8% ja investeerida vahendeid 10% -ga. 2% erinevus on positiivne finantsvõimendus, mille tulemuseks on enne tulumaksu mõju inimesele 20 000 dollari suurune sissetulek.

Finantsvõimendus võib aga muutuda negatiivseks, kui investeeritud fondide tootlus langeb või kui laenatud fondide intressimäär tõuseb. Järelikult on positiivse finantsvõimenduse mõiste kõige vähem riskantne, kui mõlemad elemendid - laenuintress ja investeerimismäär - on fikseeritud. Võimenduse suurus on kõige erinevam, kui mõlemad elemendid on muutlikud. Viimasel juhul võib investor leida, et investeeringutasuvus kõigub lühikese aja jooksul pööraselt.

Parim aeg positiivse finantsvõimenduse kasutamiseks on siis, kui esinevad mõlemad järgmised tegurid:

  • Laenuintress on investeerimismäärast palju madalam; ja
  • Fondide laenamine on suhteliselt lihtne

Kui selline "vaba raha" keskkond eksisteerib, eeldage, et spekulatiivsed investorid laenavad suures koguses sularaha. Kui laenukeskkond hiljem karmistub, oodake, et nende investorite arv suureneb maksejõuetuks, kuna nende positiivne finantsvõimendus muutub negatiivseks ja nad ei saa oma kohustusi toetada. Tihedamas laenukeskkonnas eeldage vähemalt, et investorid müüvad oma investeeringud maha ja kasutavad saadud vahendeid kõrgeima intressiga laenude tagasimaksmiseks.